Свадьба! Радостное событие! Фамилия мужа! Но, всё веселье угасает, когда настает время менять огромное количество документов. А, если еще и действующий ипотечный кредит есть, тогда и нужно поменять данные в кредитном договоре.
Рассмотрим более подробно процедуру смены фамилии при ипотечном кредите.
Для начала необходимо заменить общегражданский паспорт. Затем обратиться в отделение банка, где был взят кредит. С собой взять документ, подтверждающий смену фамилии, а именно - свидетельство о браке и новый паспорт.
Сотрудники сделают копии этих документов и предложат подписать заявление об изменении данных и новое согласие на обработку персональных данных.
Также специалисты банка сразу или в течение определенного времени подготовят дополнительное соглашение к ипотечному договору, которое необходимо подписать всем заемщикам, участвующим в сделке. Сам кредитный договор менять не надо, достаточно подписать дополнительное соглашение к нему.
Если до изменения фамилии была оформлена закладная на недвижимость, то к ней так же необходимо подписать и зарегистрировать дополнительное соглашение. В определенный день закладная выносится из хранилища кассы и по описи передается клиенту. Потом, вместе с представителем банка необходимо пройти в МФЦ и сдать на регистрацию этот документ. После его регистрации, вернуть обратно в банк и под опись сдать в кассу до момента полного закрытия кредита.
Кроме того, следует поменять банковскую карту, если вдруг она именная и была выпущена для удобства погашения кредита.
В страховую компанию, в которой была застрахована недвижимость тоже нужно подать новые данные и подписать новое заявление на страхование. Иначе если случится страховой случай, будут проблемы с получением страхового возмещения.
Больше ничего менять нет необходимости, даже документы на квартиру считаются действительными при предоставлении вместе со свидетельством о браке.
Когда ипотечный кредит будет полностью погашен, все равно необходимо будет обращаться в Росреестр для снятия обременения. Тогда можно и получить выписку с уже новыми персональными данными.
Часто клиенты думают, что при смене паспорта и фамилии, они уже не должны платить по кредиту. И что в кредитной истории на новый паспорт уже не отразится предыдущая кредитная история. Но это не так! Неважно поменял человек паспорт или другие персональные данные, его кредитная история все равно остается при нем. Скрыть это не получиться. Поэтому не стоит надеяться, а необходимо отвечать по своим долгам и вовремя платить кредиты, чтобы не испортить свою кредитную историю.
